买房贷款有没有漏洞可钻-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:53:50 阅读：次来源：镁合金厂家

石若雪

现在的人们越来越重视投资理财，特别是在房地产理财方面，人们希望通过房地产投资，实现财富的增值，因此越来越多的人们开始对房地产进行相应的投资、进行购置房屋等活动。但是办理房贷时的利息费用却高出了人们的预期，有没有在办理房贷上的漏洞呢？

1、需要一个身份，这个身份需要你事事业单位员工，或者是一个好的企业家身份，这对银行来说，他们的坏账率将会减少，能够减少他们的工作量，因此这个第一个条件，这也说明了一点，你有一定的经济能力进行投资。

2、查看多家银行进行咨询，每家银行的房贷利率是不同，这是因为每家银行的经营侧重点以及额度松紧情况不同，有些银行的首套房贷的利率需要在基准利率的基础上上浮5%，而有些则是上浮10%这对于一些工薪阶层的人来说就是一个比较高的价位，因此需要进行多方位的咨询。

3、银行需要看多个分类的银行，股份银行的贷款可能会比较高，商业银行会相对低一些，而外资银行的首套房贷利率将更低，因此我们进行询问的时候尽量询问商业与外资银行，比如说，我们需要贷款100万，期限20年，如果是基准利率，即去外资银行贷款，那么每个月的月供将是7500左右，而去股份制银行贷款，其月供将有可能高达7800，20年的利息总和将相差7万。