四种模式实现物业管理全覆盖-【新闻】

四种模式实现物业管理全覆盖

10月1日,晨报刊发了《92个社区物业服务部本月亮相》的消息。10月12日,记者从市房产局物业管理中心获悉,目前,物业服务全覆盖速度进一步加快,全市老旧住宅小区和单体楼物业服务方式已正式出炉。我市将选择社区物业服务部、业主自治管理、社区单位共同管理和专业化物业四种模式来实现物业管理全覆盖,其中,社区物业服务部为主要管理模式。

据了解,无论何种模式,物业服务部都将作为指导部门协调管理。同时,物管中心还推出了《城区物业服务全覆盖工作考评内容及标准》、《社区物业服务全覆盖工作考评内容及标准》、《社区对房产局物业服务评价标准》、《牡丹江市物业服务企业考评标准》四种考评机制,以便市、区相关部门、社区顺利开展物业服务全覆盖工作。

据介绍,目前,我市正加紧推进社区物业服务部的建设工作,房产局和四个城区政府建立了协调工作机制,明确了具体的工作部门和工作人员。同时,爱民区、东安区也已率先召开了区长办公会议,对本城区物业管理全覆盖工作进行具体部署。近日,市房产局还将召开全市社区主任会议,全面落实市区物业管理全覆盖工作,力争在10月末之前,市区92个社区全部建立社区物业服务部。

据悉,目前,全市有96个小区、685栋单体楼未实现物业服务全覆盖,总面积达到了600万平方米,人数达20万人。这些老旧住宅小区和单体楼,大都年久失修,小区道路破损、照明设施缺失、门窗损坏、下水道老化、马葫芦、化粪池塌陷、墙皮脱落、顶楼漏雨的现象十分严重,与当前城市形象极不相符。为改变这一现状,9月30日,我市正式出台《2011年推进全市老旧住宅小区和单体楼物业服务全覆盖工作实施方案》。在10月底前,全市92个社区居委会均将成立物业服务部,负责管辖没有物业管理的老旧住宅区和单体楼,基本实现物业服务全覆盖。

（责任编辑：李冰冰）

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