审核装修预算表费用细化合理规划-【资讯】
家庭装修预算表,一般是将整个工程细化成为若干项,列出单价,计算出每项的价格,形成一个总的价格。我们可以根据自己的需求,首先确定装修的档次,装修的具体内容与项目,再根据本地的装修市场价格,就可以大致推算出装修的总价了,自己也可以编制出一个简单的预算表了。有了这个基础,再去审核装修公司的预算表,也就八九不离十了。
一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话, 则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的透明报价,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,装修如何更省钱?上,免费设计预算报价。相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。
二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
例如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。
三、如何分配装修费用
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、不同档次装修所需费用
造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。
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