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地铁沿线房租调查房租年年涨需求依旧旺

发布时间:2020-03-03 19:33:30 阅读: 来源:镁合金厂家

成都地铁1、2号线开通后,为上班族出行提供了便利。春节过后,不少上班族合同到期,面临换房。昨日,记者兵分多路,对地铁沿线租房情况进行了调查。最近,成都迎来租房旺季,地铁沿线房租也有小幅提升。而相比地铁开通前,有些地段更是租金翻倍。【地铁1号线】

南延线片区租金最高翻倍

昨日,记者从锦城大道一家大型房屋中介公司了解到,“春节刚结束,每天来询价的人至少几十个。”工作人员称,孵

化园附近,五六十平米、套一套二的小户型最受青睐。

“因基本都为最近两年才修起来的电梯公寓,该片区房租起价就较高,3000元左右的套一间,和4000元左右的套二间,通常不出1个月就被租掉。”工作人员说。据了解,除了少部分收入较高的白领,一般上班族选择在此租房的并不多。

值得一提的是,2010年地铁1号线开通前,孵化园附近基本都为套四的大户型房子,均价在4000元左右。而现在,地铁开通后,这里的大户型房子房租已在8000元左右,价格翻倍。2012年过后,孵化园附近小户型房子才逐渐交付,集中在中信银行和奥克斯广场。“房租稳步上涨,基本上每年涨100到200元。”工作人员说。老旧小区租金涨200元

玉林片区老旧小区居多,租金适宜,不少外地上班族选择在此租房。记者从玉林南街一家房屋中介了解到,1号线开通后,这里的房租价格有了明显提升。

“2010年过后,虽然是老旧小区,但平均涨了200元左右,而以前只要1300元左右。”工作人员说。

在升仙湖站,原本属“荒凉”地段,可如今房租有了增长。住在附近的小唐,是成都地铁运营公司员工,他告诉记者,自地铁开通以来,有不少员工选择在附近租住。“电梯公寓两室一厅,2013年租房是1700元左右,现在1900元。”【地铁2号线】

后来居上房租涨幅达3成以上

在牛市口站附近,某中介公司主管杨先生说,以地铁口附近的“澳龙名城”

“镏金岁月”精装套二为例,开通前一般价格在1800元左右,目前都在2400元左右,涨幅达3成。在白果林站,简装老宅套二租金为1300元至1500元。具体价格根据房屋离地铁出入口远近以及房屋条件上下波动。

普遍来说离地铁10分钟步行距离的相对装修较好的房屋价格在1500左右;步行时间在10-20分钟的价格在1300元左右。某房屋中介老板刘女士说,目前该区域套二的房屋租金上涨幅度在30%至50%。

而东延线才开通不久的龙泉驿站,以前附近基本都为老房子,但现在,明显租客数量上涨。

“虽然现在租金暂未出现上涨,但人流多,涨价肯定是趋势。”一位该片区房屋中介人士告诉记者,目前地铁口附近套二简装高层房屋,租金在1000元左右;而位于商业街的精装电梯套二,步行至地铁口大约需十余分钟,租金大约为1500元左右。

快报记者蒲囝张洁荣见习记者周芝伊摄影李勇

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