地铁沿线房租调查房租年年涨需求依旧旺

成都地铁1、2号线开通后，为上班族出行提供了便利。春节过后，不少上班族合同到期，面临换房。昨日，记者兵分多路，对地铁沿线租房情况进行了调查。最近，成都迎来租房旺季，地铁沿线房租也有小幅提升。而相比地铁开通前，有些地段更是租金翻倍。【地铁1号线】

南延线片区租金最高翻倍

昨日，记者从锦城大道一家大型房屋中介公司了解到，“春节刚结束，每天来询价的人至少几十个。”工作人员称，孵

化园附近，五六十平米、套一套二的小户型最受青睐。

“因基本都为最近两年才修起来的电梯公寓，该片区房租起价就较高，3000元左右的套一间，和4000元左右的套二间，通常不出1个月就被租掉。”工作人员说。据了解，除了少部分收入较高的白领，一般上班族选择在此租房的并不多。

值得一提的是，2010年地铁1号线开通前，孵化园附近基本都为套四的大户型房子，均价在4000元左右。而现在，地铁开通后，这里的大户型房子房租已在8000元左右，价格翻倍。2012年过后，孵化园附近小户型房子才逐渐交付，集中在中信银行和奥克斯广场。“房租稳步上涨，基本上每年涨100到200元。”工作人员说。老旧小区租金涨200元

玉林片区老旧小区居多，租金适宜，不少外地上班族选择在此租房。记者从玉林南街一家房屋中介了解到，1号线开通后，这里的房租价格有了明显提升。

“2010年过后，虽然是老旧小区，但平均涨了200元左右，而以前只要1300元左右。”工作人员说。

在升仙湖站，原本属“荒凉”地段，可如今房租有了增长。住在附近的小唐，是成都地铁运营公司员工，他告诉记者，自地铁开通以来，有不少员工选择在附近租住。“电梯公寓两室一厅，2013年租房是1700元左右，现在1900元。”【地铁2号线】

后来居上房租涨幅达3成以上

在牛市口站附近，某中介公司主管杨先生说，以地铁口附近的“澳龙名城”

“镏金岁月”精装套二为例，开通前一般价格在1800元左右，目前都在2400元左右，涨幅达3成。在白果林站，简装老宅套二租金为1300元至1500元。具体价格根据房屋离地铁出入口远近以及房屋条件上下波动。

普遍来说离地铁10分钟步行距离的相对装修较好的房屋价格在1500左右；步行时间在10-20分钟的价格在1300元左右。某房屋中介老板刘女士说，目前该区域套二的房屋租金上涨幅度在30%至50%。

而东延线才开通不久的龙泉驿站，以前附近基本都为老房子，但现在，明显租客数量上涨。

“虽然现在租金暂未出现上涨，但人流多，涨价肯定是趋势。”一位该片区房屋中介人士告诉记者，目前地铁口附近套二简装高层房屋，租金在1000元左右；而位于商业街的精装电梯套二，步行至地铁口大约需十余分钟，租金大约为1500元左右。

快报记者蒲囝张洁荣见习记者周芝伊摄影李勇

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